Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des houtes à Taninges

Estimation théorique

Rue des houtes,74440 Taninges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des houtes,74440-Taninges indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-29170RUE DES HOUTES5851009314000€3694€
2021-09-29170RUE DES HOUTES5851009314000€3694€
2022-08-26258RTE DE SAMOENS61521000627000€4125€
2022-08-26258RTE DE SAMOENS61521000627000€4125€
2020-05-18386RTE DES GETS3721824330000€4583€
2020-05-18386RTE DES GETS3721824330000€4583€
2022-06-15318RUE DES HOUTES5104995332500€3197€
2022-06-15318RUE DES HOUTES5104995332500€3197€
2021-12-315737TANINGES240139165000€4125€
2021-12-315737TANINGES240139165000€4125€
2021-03-09252RUE DE CHAMPFLEURY4112413230000€2054€
2021-03-09252RUE DE CHAMPFLEURY4112413230000€2054€
2022-10-316RUE DES CORSINS474185232000€3135€
2022-10-316RUE DES CORSINS474185232000€3135€
2021-12-30160CHE DES BUCHILLES31135795752000€5570€
2021-12-30160CHE DES BUCHILLES31135795752000€5570€
2024-04-305RUE DE LA MONTEE DU CHAR59375253910€2730€
2024-04-305RUE DE LA MONTEE DU CHAR59375253910€2730€
2022-01-2159RUE DE LA MAIRIE583558340600€4104€
2022-01-2159RUE DE LA MAIRIE583558340600€4104€
2022-05-06176RUE DES CORSINS3130367354000€2723€
2022-05-06176RUE DES CORSINS3130367354000€2723€
2021-11-17130CHE DE BLAVALLAZ4971871630000€6495€
2021-11-17130CHE DE BLAVALLAZ4971871630000€6495€
2022-09-1349RTE D AVONNEX71441000505000€3507€
2022-09-1349RTE D AVONNEX71441000505000€3507€
2021-07-30780RTE DES GETS4951612375000€3947€
2021-07-30780RTE DES GETS4951612375000€3947€
2022-10-20982RTE DE MELAN4951167780000€8211€
2022-10-20982RTE DE MELAN4951167780000€8211€
2021-09-0614IMP DE LA TAILLANDERIE5200235480000€2400€
2021-09-0614IMP DE LA TAILLANDERIE5200235480000€2400€
2023-09-2814IMP DE LA TAILLANDERIE5200235592245€2961€
2023-09-2814IMP DE LA TAILLANDERIE5200235592245€2961€
2021-03-25171RTE DE SUR MAGNIN7151250426500€2825€
2021-03-25171RTE DE SUR MAGNIN7151250426500€2825€
2022-04-01612RTE DE SUR MAGNIN475157324000€4320€
2022-04-01612RTE DE SUR MAGNIN475157324000€4320€
2023-09-1977RUE DES EPINETTES790200479000€5322€
2023-09-1977RUE DES EPINETTES790200479000€5322€
2024-02-09539RTE DE SUR MAGNIN4147775720000€4898€
2024-02-09539RTE DE SUR MAGNIN4147775720000€4898€
2021-12-10113RUE DE CHESSIN495553471250€4961€
2021-12-10113RUE DE CHESSIN495553471250€4961€
2022-12-09721RTE DE SUR MAGNIN5129348702500€5446€
2022-12-09721RTE DE SUR MAGNIN5129348702500€5446€
2023-11-29109IMP DE LA GRAN' POINTE378141445000€5705€
2023-11-29109IMP DE LA GRAN' POINTE378141445000€5705€
2022-11-175001CHE DU CHOSAL61801017762800€4238€
2022-11-175001CHE DU CHOSAL61801017762800€4238€
2020-10-09481RTE DE SUR MAGNIN5138900442000€3203€
2020-10-09481RTE DE SUR MAGNIN5138900442000€3203€
2022-03-23114IMP DE LA GRAN' POINTE563240235000€3730€
2022-03-23114IMP DE LA GRAN' POINTE563240235000€3730€
2021-08-04124RTE DE SUR MAGNIN2105340317000€3019€
2021-08-04124RTE DE SUR MAGNIN2105340317000€3019€
2022-06-07767RTE DE SUR MAGNIN2504350700€7014€
2022-06-07767RTE DE SUR MAGNIN2504350700€7014€
2023-10-18767RTE DE SUR MAGNIN2504482735€9655€
2023-10-18767RTE DE SUR MAGNIN2504482735€9655€
2022-10-17269RUE DE HAUTEVILLE8146514783000€5363€
2022-10-17269RUE DE HAUTEVILLE8146514783000€5363€
2022-07-2625RUE DU FORON340604274325€6858€
2022-07-2625RUE DU FORON340604274325€6858€
2020-05-151RUE DU FER A CHEVAL5144574300000€2083€
2020-05-151RUE DU FER A CHEVAL5144574300000€2083€
2020-04-28317RUE DE HAUTEVILLE6139406450000€3237€
2020-04-28317RUE DE HAUTEVILLE6139406450000€3237€
2020-12-28409RTE D AVONNEX260333421500€7025€
2020-12-28409RTE D AVONNEX260333421500€7025€
2022-07-04111RTE DU GIFFRE568871341000€5015€
2022-07-04111RTE DU GIFFRE568871341000€5015€
2022-01-2725IMP DE LA BEZIERE51331000433650€3261€
2022-01-2725IMP DE LA BEZIERE51331000433650€3261€
2022-03-2516CHE DES MONTANTS237295150000€4054€
2022-03-2516CHE DES MONTANTS237295150000€4054€
2022-03-165869AU CRUAZ1272372175000€6481€
2022-03-165869AU CRUAZ1272372175000€6481€
2020-11-16103RTE DU GIFFRE71801000641750€3565€
2020-11-16103RTE DU GIFFRE71801000641750€3565€
2023-10-30517RTE D AVONNEX270646320500€4579€
2023-10-30517RTE D AVONNEX270646320500€4579€
2023-05-053160RTE DES GETS370117304800€4354€
2023-05-053160RTE DES GETS370117304800€4354€
2023-06-273170RTE DES GETS245420285000€6333€
2023-06-273170RTE DES GETS245420285000€6333€
2020-08-27215RUE DE CLAIRICY5771020279000€3623€
2020-08-27215RUE DE CLAIRICY5771020279000€3623€
2022-01-07139CHE DES MILLIERES471746340000€4789€
2022-01-07139CHE DES MILLIERES471746340000€4789€
2022-04-1252CHE DE SOUS MARCELLY3100165251750€2518€
2022-04-1252CHE DE SOUS MARCELLY3100165251750€2518€
2021-06-2144CHE DE SOUS MARCELLY3130347546660€4205€
2021-06-2144CHE DE SOUS MARCELLY3130347546660€4205€
2021-07-08763RTE DE ROND92081197424500€2041€
2021-07-08763RTE DE ROND92081197424500€2041€
2021-04-264RUE DES AULNES465865285000€4385€
2021-04-264RUE DES AULNES465865285000€4385€
2020-07-22315RTE DU GIFFRE375440260000€3467€
2020-07-22315RTE DU GIFFRE375440260000€3467€
2021-07-02480CHE DE MANEGUET3941010220000€2340€
2021-07-02480CHE DE MANEGUET3941010220000€2340€
2022-10-18796AV DES THEZIERES475705320000€4267€
2022-10-18796AV DES THEZIERES475705320000€4267€
2021-04-2189RUE D'AGY61191004350000€2941€
2021-04-2189RUE D'AGY61191004350000€2941€
2020-11-13255CHE DES MILLIERES51101000332000€3018€
2020-11-13255CHE DES MILLIERES51101000332000€3018€
2023-02-17868AV DES THEZIERES360715315000€5250€
2023-02-17868AV DES THEZIERES360715315000€5250€
2023-03-10335CHE DES MILLIERES51551000559100€3607€
2023-03-10335CHE DES MILLIERES51551000559100€3607€
2021-07-151430RTE DE SAMOENS4108556455000€4213€
2021-07-151430RTE DE SAMOENS4108556455000€4213€
2022-02-18286CHE DE VERS LE THOUX348682402000€8375€
2022-02-18286CHE DE VERS LE THOUX348682402000€8375€
2021-09-30449RTE DE FLERIER7165914420000€2545€
2021-09-30449RTE DE FLERIER7165914420000€2545€
2023-08-23173RTE DU STADE5100152407750€4078€
2023-08-23173RTE DU STADE5100152407750€4078€
2022-11-21487RTE DE FLERIER5124732498000€4016€
2022-11-21487RTE DE FLERIER5124732498000€4016€
2020-12-10368RTE DE VERS LE MONT347480209200€4451€
2020-12-10368RTE DE VERS LE MONT347480209200€4451€
2022-10-21477CHE DE MELY4124603564200€4550€
2022-10-21477CHE DE MELY4124603564200€4550€
2021-12-10397RTE DE VERS LE MONT5131521729640€5570€
2021-12-10397RTE DE VERS LE MONT5131521729640€5570€
2020-06-048CHAMPS DE FLERIER479298105300€1333€
2020-06-048CHAMPS DE FLERIER479298105300€1333€
2022-11-2923CHAMPS DE FLERIER479467290000€3671€
2022-11-2923CHAMPS DE FLERIER479467290000€3671€
2023-12-1230CLOS SAINTE CATHERINE4125685507170€4057€
2023-12-1230CLOS SAINTE CATHERINE4125685507170€4057€
2021-11-1084IMP DE LA GRANGE31051000365500€3481€
2021-11-1084IMP DE LA GRANGE31051000365500€3481€
2023-06-2811CLOS SAINTE CATHERINE41351079622646€4612€
2023-06-2811CLOS SAINTE CATHERINE41351079622646€4612€
2023-04-04538RTE DE VERS LE MONT236722215225€5978€
2023-04-04538RTE DE VERS LE MONT236722215225€5978€
2021-11-04695RTE DE FLERIER246450250000€5435€
2021-11-04695RTE DE FLERIER246450250000€5435€
2021-07-025363DESSOUS POMPAGNY497566300500€3098€
2021-07-025363DESSOUS POMPAGNY497566300500€3098€
2023-05-3068IMP DU CLOS CORTEZ4841012359406€4279€
2023-05-3068IMP DU CLOS CORTEZ4841012359406€4279€
2021-03-11272CHE DE POMPAGNY225680220000€8800€
2021-03-11272CHE DE POMPAGNY225680220000€8800€
2020-12-2975IMP DE DESSOUS POMPAGNY4113768390000€3451€
2020-12-2975IMP DE DESSOUS POMPAGNY4113768390000€3451€
2021-03-17505CHE DU SAIX31111338255000€2297€
2021-03-17505CHE DU SAIX31111338255000€2297€
2021-12-07619RTE DE SOUS LE ROCHER2471000378000€8043€
2021-12-07619RTE DE SOUS LE ROCHER2471000378000€8043€
2024-03-15127RTE DE CELLIERES PLON252824210000€4038€
2024-03-15127RTE DE CELLIERES PLON252824210000€4038€
2021-10-073100RTE DES BOIS489387323629€3636€
2021-10-073100RTE DES BOIS489387323629€3636€
2022-01-28330CHE DE VERNEY4126144100000€794€
2022-01-28330CHE DE VERNEY4126144100000€794€
2022-05-0310CHE DES MOTTETS41101000381000€3464€
2022-05-0310CHE DES MOTTETS41101000381000€3464€
2021-04-092735RTE DES BOIS482823345000€4207€
2021-04-092735RTE DES BOIS482823345000€4207€
2024-02-21519CHE DE LA CHAPELLE4711243260000€3662€
2024-02-21519CHE DE LA CHAPELLE4711243260000€3662€
2022-05-132735RTE DES BOIS4115394376500€3274€
2022-05-132735RTE DES BOIS4115394376500€3274€
2021-10-2139IMP DE PRAZ PLATTET499839345700€3492€
2021-10-2139IMP DE PRAZ PLATTET499839345700€3492€
2022-11-222625RTE DES BOIS5175496399000€2280€
2022-11-222625RTE DES BOIS5175496399000€2280€
2021-07-1593IMP DE PRAZ PLATTET5881027332000€3773€
2021-07-1593IMP DE PRAZ PLATTET5881027332000€3773€
2022-08-235048RTE DE ROND140284320000€8000€
2022-08-235048RTE DE ROND140284320000€8000€
2021-01-121772RTE DE CELLIERES PLON285274365800€4304€
2021-01-121772RTE DE CELLIERES PLON285274365800€4304€
2022-08-04935RTE DE BALMOTTE5129956583000€4519€
2022-08-04935RTE DE BALMOTTE5129956583000€4519€
2022-06-100IMP DU BOIS BLANC4126425620000€4921€
2022-06-100IMP DU BOIS BLANC4126425620000€4921€
2022-02-09150IMP DU PLAN DU JOURDIL3441053195000€4432€
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2024-02-29810RTE DE BALMOTTE7198875670000€3384€
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2021-11-235002VERNAY249364200000€4082€
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2024-05-072010RTE DES BOIS11111000456990€4117€
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2020-06-19875RTE DES BOIS DESSOUS6389345805000€2069€
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2020-10-051583RTE DE CELLIERES PLON9376528409000€1088€
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2022-11-08855RTE DES BOIS DESSOUS5731000358500€4911€
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2021-03-30212CHE DE LA CHAVONNETTE310515697580€929€
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2021-04-161050RTE DES BOIS DESSOUS365935300000€4615€
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2022-01-201735RTE DES BOIS3107759140000€1308€
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2022-07-08195RTE DES BOSSONNETS61571090525000€3344€
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2021-08-25145CHE DE CHEZ MERUZ7250282496210€1985€
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2022-09-0850IMP DU JOURNAL590891320000€3556€
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2021-03-26800RTE DES BOSSONNETS593654244500€2629€
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2022-02-01215RTE DE BALMOTTE250752375000€7500€
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2022-01-24185RTE DE BALMOTTE485940316000€3718€
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2023-02-0340RTE DE PRESLES31191178614150€5161€
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2023-03-211505RTE DES BOIS310022080000€800€
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2022-02-24140IMP DU JOURNAL51771632562300€3177€
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2021-04-23145RUE DE L ANCIENNE POSTE462206323000€5210€
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2021-10-21118CHE DE L'ILE5108800428000€3963€
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2021-11-19205IMP DU JOURNAL4135400499570€3701€
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2023-06-22845RTE DE PRESLES496703489450€5098€
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2021-02-18160RTE DE L ARROZ2711040418300€5892€
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2022-06-16171CHE DU CLOS BORDET374402235000€3176€
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2024-01-05240RTE DE CLUSES375535150000€2000€
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2021-04-2667IMP DES VERCAIRES4187667597774€3197€
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2022-07-29859RTE DU CHATELARD260287417000€6950€
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2023-03-275699RTE DE ROND36497131400€2053€
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2021-09-17691RTE DU PLANEY475352376000€5013€
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2021-01-14910RTE DE SAINT SIGISMOND81921000350000€1823€
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2022-12-28671RTE DU PLANEY492186550000€5978€
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2023-05-31140RTE DU MARTELET372111150000€2083€
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2020-12-0437CHE DU CLOS BORDET595155341000€3589€
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2024-02-1537CHE DU CLOS BORDET595155411770€4334€
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2023-05-31600RTE DE LA COTE61562049717300€4598€
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2021-04-09220RTE DU MARTELET4200735410000€2050€
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2021-12-1090IMP DES MOLEES72441990510000€2090€
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2023-02-01406RTE D ETRY480429240000€3000€
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2024-06-05425RTE DE CLUSES492717352000€3826€
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2023-05-26196IMP DE CHONCRY583887350000€4217€
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2021-09-10556CHE DE LA MARCHANDE11350192479915€1371€
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2022-01-2553CHE DES ABEILLES094294380000€4043€
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2020-04-081324RTE DU CHATELARD38123640500€500€
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2023-01-2685IMP DE FARBAL6851396346100€4072€
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2022-09-1245IMP DE LA COTE590366405000€4500€
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2023-02-012751RTE DU FER A CHEVAL497731103430€1066€
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2020-09-021105RTE DU PONTET369415505310€7323€
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2021-08-121120RTE DU PONTET350361438000€8760€
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2023-04-271891RTE D AGY3701089350000€5000€
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2021-05-141385RTE DE L ARROZ41131006408000€3611€
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2021-11-251510RTE DE L ARROZ7199403489200€2458€
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2020-07-27588RTE DES BAS CHOSEAUX392420294000€3196€
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2022-01-143662RTE DE SAMOENS2386042377500€9934€
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2023-07-28932CHE DE LA LAPIAZ122428239800€10900€
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2023-11-27165IMP DU BOIS CHARRIERE490219275000€3056€
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2023-11-27175IMP DU BOIS CHARRIERE5140269241571€1726€
2023-11-27175IMP DU BOIS CHARRIERE5140269241571€1726€
2022-06-30350RTE DE BLANC31641450310000€1890€
2022-06-30350RTE DE BLANC31641450310000€1890€
2020-11-2780IMP DE ROSAT6194726628510€3240€
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